هناك العديد من أنواع العقارات في تركيا ، منها العقارات قيد الإنشاء والعقارات المراد تشييدها ، ولكل منها اختلافاته ومميزاته.

أولا وقبل كل شيء ، ما هي العقارات الجاهزة للانتقال في تركيا:

الممتلكات المنقولة هي تلك التي تكون مؤثثة بالكامل من حيث الكسوة ، والبناء الداخلي والخارجي ، وتقع داخل مبنى مكتمل أو مجمع سكني كامل البناء وجاهز ، مما يعني أن الشكل النهائي للعقار ثابت. يمكنك التحقق منه الآن وتحقق من ذلك.

 ثانيا ما هي العقارات قيد الإنشاء في تركيا:

بالنسبة لهذا النوع من العقارات في تركيا ، فهو يشمل عقارات تقع ضمن مشاريع حضرية قيد الإنشاء ، أي لا تزال قيد التنفيذ ، ويعتمد الوقت المطلوب على المرحلة التي وصل إليها المشروع. لا يزال الموقع الذي يقع فيه العقار غير مفروش بالكامل وقد يتطلب تكسية داخلية وخارجية كاملة ، وهذا مجرد هيكل ، مما يعني أن النموذج الذي تراه حاليًا هو في شكل مؤقت ، ولا يمكنك التأكد من النهائي الشكل الذي سيكون فيه.

هناك العديد من أنواع العقارات في تركيا ، منها العقارات قيد الإنشاء والعقارات المراد تشييدها ، ولكل منها اختلافاته ومميزاته.

ثالثا مزايا العقارات الجاهزة في تركيا:

العقار مؤثث بالكامل من الداخل والخارج ، مما يعني أن شكله النهائي ثابت ، لذا يمكنك أن تبني اختيارك للممتلكات على تقديرك للنتيجة النهائية دون مفاجآت ، والجودة والمواد المستخدمة في الواجهة الأمامية تقوم بإجراء تقييم ، بالإضافة إلى ذلك لشرائك عقارًا جاهزًا للاستخدام يعني أن لديك إمكانية للانتقال إليه على الفور لأنه مفروش بالكامل ولا يتطلب أي صيانة أو إصلاحات أو تكسية. لذلك ، إذا كنت ترغب في شراء شقة في تركيا بهدف الاستقرار ، فإن العقار الجاهز للانتقال هو الخيار المثالي لك ، حيث يمكنك الانتقال إليه دون انتظار ، وستبدأ في ترتيب وضع الاستقرار الخاص بك في أقرب وقت ممكن .

علاوة على ذلك ، يمنحك اختيار عقار جاهز للسكن الفرصة لاختيار منظر الشقة في تركيا من خلال فحص العقار قبل الشراء.

العقار الجاهز هو الخيار الأفضل لمن يرغب في شراء عقار في تركيا للحصول على الجنسية التركية ، حيث يتطلب التقدم للحصول عليه أن يتم تضمين ملكية العقار في الوثائق الرسمية ، ومع هذا النوع من العقارات ستكون قادر على ذلك. سيكون أقصر وأسهل الحصول على الطابو وبالتالي جواز السفر التركي مباشرة بعد دفع القيمة الكاملة ، لكن لا يمكننا أن ننسى أن سعر العقار يجب أن يفي بشروط الجنسية التركية عن طريق الاستثمار ، أي يجب ألا يكون سعره أقل من 250.000 دولار أمريكي ، أو ما يعادله بالليرة التركية بسعر صرف العملة الحالي ، ويجب التعهد بعدم بيع العقار لمدة ثلاث سنوات

من تاريخ الشراء.

إقراء ايضا : كيفية الاستثمار في العقارات قيد الإنشاء في تركيا؟

رابعاً: الآثار السلبية لشراء العقارات الجاهزة في تركيا:

شراء عقار جاهز يعني عدم وجود مرونة في اختيار خصائص العقار حيث أنه مجهز بالكامل وشامل مما يعني أنك لن تكون قادرًا على تحديد الشكل وفقًا لاحتياجاتك ، ولكن سيتعين عليك البحث عن ابحث عن شيء يطابق رغباتك ، حتى لو كان نسبيًا.

بالإضافة إلى الحصول على صك الملكية مباشرة ، فإنها توافق على دفع القيمة الكاملة لسعر العقار على الفور ، بدون مدفوعات أو أقساط ، والتي قد تكون بعض العوائق بسبب نقص السيولة الكافية ، والسعر الجاهز مقارنة بالعقار تحت البناء. ، العقارات التي سيتم الانتقال إليها أغلى ثمناً لأن تلك العقارات التي لها نفس الموقع وبنفس المواصفات سيتم تسعيرها بشكل مختلف إذا كانت جاهزة للسكن أو قيد الإنشاء ، مما يعني أنك تشتري عقارًا جاهزًا للسكن وهذا يعني أنت تدفع المزيد من المال والسبب في ذلك هو أنه يمكنك الحصول عليها مباشرة وتوفير الوقت بدلاً من انتظار انتهاء بنائها.

خامسا مزايا العقارات قيد الإنشاء في تركيا:

تعتبر هذه العقارات فرصة رائعة لشراء عقار في تركيا وتوفير المال في نفس الوقت لأن أسعارها منخفضة مقارنة بأسعار العقارات الجاهزة. لذلك ، فإن اختيار عقار قيد الإنشاء يعني أنك ستحصل على عقار بمواصفات وسعر أفضل بنفس السعر ، والذي سيكون أغلى من شراء عقار قائم.

أيضًا ، بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى شراء عقارات في تركيا للاستثمار ، فإن العقار قيد الإنشاء هو الخيار الأفضل حيث يمكن شراؤه بسعر منخفض وبيعه عندما يكون جاهزًا لتحقيق ربح استثماري.

إنها أيضًا فرصة رائعة لمن يرغب في شراء عقار في تركيا ولكن ليس لديه المبلغ الكامل حاليًا ، حيث يتم شراؤه على أقساط بطريقة دفع مريحة وعلى مدى فترة طويلة من الزمن.

سادسا مزايا العقارات قيد الإنشاء في تركيا:

تعتبر هذه العقارات فرصة رائعة لشراء عقار في تركيا وتوفير المال في نفس الوقت لأن أسعارها منخفضة مقارنة بأسعار العقارات الجاهزة. لذلك ، فإن اختيار عقار قيد الإنشاء يعني أنك ستحصل على عقار بمواصفات وسعر أفضل بنفس السعر ، والذي سيكون أغلى من شراء عقار قائم.

أيضًا ، بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى شراء عقارات في تركيا للاستثمار ، فإن العقار قيد الإنشاء هو الخيار الأفضل حيث يمكن شراؤه بسعر منخفض وبيعه عندما يكون جاهزًا لتحقيق ربح استثماري.

إنها أيضًا فرصة رائعة لمن يرغب في شراء عقار في تركيا ولكن ليس لديه المبلغ الكامل حاليًا ، حيث يتم شراؤه على أقساط بطريقة دفع مريحة وعلى مدى فترة طويلة من الزمن.